3 Rue Louis Pasteur, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 26.53 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue Louis Pasteur, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 3 Rue Louis Pasteur se situe 30.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pasteur par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Pasteur se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -54.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
