3 Rue Roger Salengro, 59293 Neuville-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°22 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Rue Roger Salengro, 59293 Neuville-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Neuville-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3295 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Neuville-sur-Escaut et à Nord
À Neuville-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roger Salengro se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Neuville-sur-Escaut et -33.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-sur-Escaut a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 545 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
