41 bis Route Nationale, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 bis Route Nationale, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Ancienne Gare à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Route Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 41 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 41 bis Route Nationale se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Route Nationale par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Route Nationale se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -52.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 41 bis Route Nationale à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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