2 Rue de l'Avenir, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 750 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Avenir, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Avenir se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -63.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 2 Rue de l'Avenir à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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