1 Rue de la Guinguette, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de la Guinguette, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Ancienne Gare à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 1 Rue de la Guinguette se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Guinguette par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guinguette se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -38.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
