22 Rue de la Selle, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Selle, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°20.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Selle, 59360 Neuvilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Selle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Selle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Selle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Selle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Selle par rapport à la voie
Sur Rue de la Selle, le prix moyen des maisons s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 22 Rue de la Selle se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Selle par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Selle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -54.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 22 Rue de la Selle à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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