17 Rue de Montay, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montay, affiche un prix moyen de 848 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Montay, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Ventes au 17 Rue de Montay
Les 2 ventes au 17 Rue de Montay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Montay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montay dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montay par rapport à la voie
Sur Rue de Montay, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 17 Rue de Montay se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montay par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Montay se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -58.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 17 Rue de Montay à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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