31 Rue de Montay, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montay, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°22 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Rue de Montay, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Ancienne Gare à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 31 Rue de Montay
Une vente a été recensée au 31 Rue de Montay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montay dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montay par rapport à la voie
Sur Rue de Montay, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 31 Rue de Montay se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montay par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montay se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -58.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 600 € au 31 Rue de Montay à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 065 € en assurant vous-même les visites, ou 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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