33 Rue de Montay, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montay, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Montay, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Ancienne Gare à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Montay
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Montay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montay dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montay par rapport à la voie
Sur Rue de Montay, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 33 Rue de Montay se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montay par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montay se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -60.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 300 € au 33 Rue de Montay à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 008 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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