2 Rue de Troisvilles, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Troisvilles, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Troisvilles, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 2 Rue de Troisvilles
Une vente a été recensée au 2 Rue de Troisvilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Troisvilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Troisvilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Troisvilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Troisvilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Troisvilles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Troisvilles par rapport à la voie
Sur Rue de Troisvilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 Rue de Troisvilles se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Troisvilles par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Troisvilles se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -48.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 200 € au 2 Rue de Troisvilles à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 330 € en assurant vous-même les visites, ou 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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