2 Rue des Prés, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Prés, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Neuvilly et -49.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 2 Rue des Prés à Neuvilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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