9 Rue des Voûtes, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Voûtes, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Voûtes, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvilly.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 9 Rue des Voûtes
Les 2 ventes au 9 Rue des Voûtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Voûtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Voûtes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Voûtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Voûtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Voûtes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Voûtes par rapport à la voie
Sur Rue des Voûtes, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 9 Rue des Voûtes se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Voûtes par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Voûtes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -57.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 9 Rue des Voûtes à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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