31 Rue du 8 Mai, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du 8 Mai, 59360 Neuvilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Ancienne Gare à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 8 Mai, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 31 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 31 Rue du 8 Mai se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 8 Mai par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 8 Mai se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -55.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 31 Rue du 8 Mai à Neuvilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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