40 Rue du Centre, 59360 Neuvilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 838 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue du Centre, 59360 Neuvilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuvilly.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilly - Eglise à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 40 Rue du Centre se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Centre par rapport à Neuvilly et à Nord
À Neuvilly, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Centre se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Neuvilly et -59.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvilly a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 981 €/m² au premier semestre 2025.
