2 Batiment Guyenne, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Batiment Guyenne, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Batiment Guyenne, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 5 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Moulin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 410 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Cornette à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Batiment Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Batiment Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Batiment Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Batiment Guyenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Batiment Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Batiment Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Batiment Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Batiment Guyenne par rapport à la voie
Sur Batiment Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Batiment Guyenne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Batiment Guyenne par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Batiment Guyenne se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 3.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 2 Batiment Guyenne à Nieppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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