52 Rue de Gand, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Gand, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°49 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Rue de Gand, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 627 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Gand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 52 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 52 Rue de Gand se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Gand par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Gand se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 12.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
