86 bis Rue de Gand, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 bis Rue de Gand, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°86 ter et de n°86.
À propos du 86 bis Rue de Gand, 59850 Nieppe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Eglise à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 656 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Rue de Gand
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Rue de Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Rue de Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Rue de Gand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue de Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Rue de Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Rue de Gand dans son marché local
Prix du 86 bis Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 86 bis Rue de Gand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Rue de Gand par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue de Gand se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 18.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
