104 Rue du 8 Mai 1945, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 104 Rue du 8 Mai 1945, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Jeanne De Constantinople à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 184 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 104 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 104 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 20.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
