40 Rue du 8 Mai 1945, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°58 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue du 8 Mai 1945, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Jeanne De Constantinople à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 172 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 30.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
