Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 59850 Nieppe
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Henri Vanuxeem, 59850 Nieppe, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 120 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Henri Vanuxeem dans son marché local
Prix Rue du Docteur Henri Vanuxeem par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Henri Vanuxeem se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nieppe et 9.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Henri Vanuxeem à Nieppe
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Henri Vanuxeem est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Nieppe, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieppe a augmenté de 7.62 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 950 €/m² au premier semestre 2023 à 2 396 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Henri Vanuxeem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Château à 435 mètres
- - Nieppe à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Sacré-Coeur à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Adresses Rue du Docteur Henri Vanuxeem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Henri Vanuxeem, classées par tranches de numéros.
