70 Rue du Rivage, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 26.69 % à celui du n°72 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 70 Rue du Rivage, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Eglise à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 605 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 240 mètres
Ventes au 70 Rue du Rivage
Les 2 ventes au 70 Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 70 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 70 Rue du Rivage se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Rivage par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Rivage se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Nieppe et 43.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
