82 Rue du Rivage, 59850 Nieppe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°72 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 82 Rue du Rivage, 59850 Nieppe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieppe - Eglise à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne de Constantinople à 614 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Crapet à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Rivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 82 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 82 Rue du Rivage se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Rivage par rapport à Nieppe et à Nord
À Nieppe, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Rivage se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Nieppe et 11.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieppe a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
