40 Rue de la Scarpe, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Scarpe, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Rue de la Scarpe, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle Pont à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 380 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Scarpe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Scarpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Scarpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Scarpe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Scarpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Scarpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Scarpe dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Scarpe par rapport à la voie
Sur Rue de la Scarpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 40 Rue de la Scarpe se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Scarpe par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Scarpe se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nivelle et 19.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
