45 Rue des Marlieres, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marlieres, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue des Marlieres, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nivelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle Pont à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle au bord de l'eau à 766 mètres
- - Ecole primaire au bord de l'eau à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marlieres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marlieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Marlieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Marlieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marlieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Marlieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marlieres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marlieres par rapport à la voie
Sur Rue des Marlieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 45 Rue des Marlieres se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marlieres par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marlieres se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Nivelle et 7.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.49 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
