40 Rue Paul Willai, 59230 Nivelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 113 € à 2 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Paul Willai, 59230 Nivelle, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°50 bis et de 1.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Paul Willai, 59230 Nivelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2303 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauterive à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle au bord de l'eau à 1434 mètres
- Ecole primaire au bord de l'eau à 1384 mètres

Ventes au 40 Rue Paul Willai

Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Willai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

168 900 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

40 Rue Paul Willai, 59230 Nivelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 bis Rue Paul Willai(1 678€)

30 Rue Paul Willai(1 674€)

20 Rue Paul Willai(1 681€)

50 Rue Paul Willai(1 681€)

60 Rue Paul Willai(1 676€)

1300 Rue Paul Willai(1 676€)

70 Rue Paul Willai(1 785€)

80 Rue Paul Willai(1 885€)

Prix du 40 Rue Paul Willai dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Willai par rapport à la voie

Sur Rue Paul Willai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 40 Rue Paul Willai se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Willai par rapport à Nivelle et à Nord

À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Willai se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Nivelle et -21.02 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Conde, 59230 Nivelle(1,876 €)

Rue d'En Bas, 59230 Nivelle(1,695 €)

Rue d'En Haut, 59230 Nivelle(1,504 €)

Rue de la Chasse, 59230 Nivelle(1,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Willai

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Willai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.