40 Rue Paul Willai, 59230 Nivelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Willai, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Paul Willai, 59230 Nivelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nivelle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 112 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Willai
Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Willai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Willai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Willai, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Willai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Willai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Willai dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Willai par rapport à la voie
Sur Rue Paul Willai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 40 Rue Paul Willai se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Willai par rapport à Nivelle et à Nord
À Nivelle, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Willai se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Nivelle et 16.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivelle a baissé de 15.49 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
