32 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Saint Martin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Lebas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 32 Rue Jean Lebas se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Lebas par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Lebas se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Nomain et 1.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 32 Rue Jean Lebas à Nomain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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