46 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Saint Martin à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Lebas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 46 Rue Jean Lebas se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Lebas par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Lebas se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nomain et -5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 46 Rue Jean Lebas à Nomain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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