8 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Lebas, 59310 Nomain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nomain.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nomain - Delzenne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Lebas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 8 Rue Jean Lebas se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Lebas par rapport à Nomain et à Nord
À Nomain, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Lebas se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Nomain et 22.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nomain a baissé de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 8 Rue Jean Lebas à Nomain, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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