3 Clos du Manier, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Manier, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°2 et du 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Clos du Manier, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 572 mètres
Ventes au 3 Clos du Manier
Une vente a été recensée au 3 Clos du Manier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Manier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Manier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Manier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Manier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Manier dans son marché local
Prix du 3 Clos du Manier par rapport à la voie
Sur Clos du Manier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 3 Clos du Manier se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Manier par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Manier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 39.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.62 % sur 1 an et augmenté de 15.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
