22 Impasse des Douves, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Impasse des Douves, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Douves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 22 Impasse des Douves se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Douves par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Douves se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 33.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.65 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
