38 Rue d'Emmerin, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Emmerin, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°19 b mais inférieur de 4.82 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue d'Emmerin, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
- 313 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1548 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fatima à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Emmerin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Emmerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Emmerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Emmerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Emmerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d'Emmerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Emmerin dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Emmerin par rapport à la voie
Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 38 Rue d'Emmerin se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Emmerin par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Emmerin se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 47.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
