40 Rue d'Emmerin, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Emmerin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue d'Emmerin, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fatima à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Emmerin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Emmerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Emmerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Emmerin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Emmerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Emmerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Emmerin dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Emmerin par rapport à la voie
Sur Rue d'Emmerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 40 Rue d'Emmerin se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Emmerin par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Emmerin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 48.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
