2 Rue de Wattignies, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wattignies, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue de Wattignies, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
2 niveaux - 1 logement - 504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Place à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wattignies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wattignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wattignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wattignies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wattignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wattignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wattignies dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wattignies par rapport à la voie
Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 2 Rue de Wattignies se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wattignies par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wattignies se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 28.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
