3 Rue des Prés, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Prés, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 171 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 44.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
