13 Rue du Marais, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Marais, 59139 Noyelles-lès-Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Noyelles-lès-Seclin.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alphonse Theeten à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Noyelles-lès-Seclin et à Nord
À Noyelles-lès-Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Noyelles-lès-Seclin et 41.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-lès-Seclin a baissé de 8.69 % sur 1 an et augmenté de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 206 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
