22 Rue de l’Etang Leon Masset, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Etang Leon Masset, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue de l’Etang Leon Masset, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyelles-sur-Escaut.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Sur-Escaut - Place à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Etang Leon Masset
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Etang Leon Masset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Etang Leon Masset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Etang Leon Masset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Etang Leon Masset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Etang Leon Masset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Etang Leon Masset dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Etang Leon Masset par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang Leon Masset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Rue de l’Etang Leon Masset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Etang Leon Masset par rapport à Noyelles-sur-Escaut et à Nord
À Noyelles-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Etang Leon Masset se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sur-Escaut et -11.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sur-Escaut a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 161.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 706 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
