9 bis Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sorel, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 bis Rue Sorel, 59159 Noyelles-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyelles-sur-Escaut.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Sur-Escaut - Place à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 92 mètres
Ventes au 9 bis Rue Sorel
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Sorel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sorel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sorel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 9 bis Rue Sorel se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sorel par rapport à Noyelles-sur-Escaut et à Nord
À Noyelles-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Sorel se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sur-Escaut et -13.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sur-Escaut a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 160.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 706 €/m² au premier semestre 2022 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
