40 Rue de la Place, 59282 Noyelles-sur-Selle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°27 bis et du 29.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de la Place, 59282 Noyelles-sur-Selle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noyelles-sur-Selle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clé des Champs à 167 mètres
Ventes au 40 Rue de la Place
Les 2 ventes au 40 Rue de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 40 Rue de la Place se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Place par rapport à Noyelles-sur-Selle et à Nord
À Noyelles-sur-Selle, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Place se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sur-Selle et -24.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sur-Selle a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 380 €/m² sur la période récente.
