13 Rue de la Belle Fontaine, 59530 Orsinval
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Belle Fontaine, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de la Belle Fontaine, 59530 Orsinval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Orsinval.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsinval - Malbrough à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Belle Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Belle Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Belle Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Belle Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Belle Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Belle Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 Rue de la Belle Fontaine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Belle Fontaine par rapport à Orsinval et à Nord
À Orsinval, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Belle Fontaine se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Orsinval et 8.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsinval a baissé de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
