2 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°121 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 3946 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Les Acacias à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Matisse à 354 mètres
- - Collège Henri Matisse à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Courant d'Eau à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Ostricourt et -14.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
