46 Rue Montaigne, 59162 Ostricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°9 bis et du 3.54 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue Montaigne, 59162 Ostricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostricourt - Mairie à 1016 mètres
- - Ostricourt à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Montaigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 46 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 46 Rue Montaigne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Montaigne par rapport à Ostricourt et à Nord
À Ostricourt, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Montaigne se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Ostricourt et 5.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ostricourt a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
