11 Route de Saint Omer, 59670 Oxelaëre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint Omer, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Saint Omer, 59670 Oxelaëre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Oxelaëre.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oxelaere - Place à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 20 à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saint Omer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint Omer dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Route de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 11 Route de Saint Omer se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint Omer par rapport à Oxelaëre et à Nord
À Oxelaëre, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint Omer se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Oxelaëre et -15.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Saint Omer à Oxelaëre
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Saint Omer est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oxelaëre, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oxelaëre a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
