345 Rue Andre Stepinski, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue Andre Stepinski, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°317 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°385.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 345 Rue Andre Stepinski, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Parc d'Anchin-Calvaire-Cité Barrois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Bourdon à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Schumann à 1162 mètres
- - Groupe scolaire Charles Perrault à 737 mètres
Ventes au 345 Rue Andre Stepinski
Les 3 ventes au 345 Rue Andre Stepinski donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue Andre Stepinski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue Andre Stepinski, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°345 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue Andre Stepinski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue Andre Stepinski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue Andre Stepinski dans son marché local
Prix du 345 Rue Andre Stepinski par rapport à la voie
Sur Rue Andre Stepinski, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 345 Rue Andre Stepinski se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue Andre Stepinski par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des appartements atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 345 Rue Andre Stepinski se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Pecquencourt et 42.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 345 Rue Andre Stepinski à Pecquencourt
Le loyer moyen estimé au 345 Rue Andre Stepinski est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Pecquencourt, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pecquencourt a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
