20 Rue des Bouleaux, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Bouleaux, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Parc d'Anchin-Calvaire-Cité Barrois.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Bourdon à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Schumann à 978 mètres
- - Groupe scolaire Charles Perrault à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 20 Rue des Bouleaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bouleaux par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des appartements atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Bouleaux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Pecquencourt et 42.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Bouleaux à Pecquencourt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Bouleaux est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pecquencourt, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pecquencourt a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 624 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 511 €/m² sur la période récente.
