5 a Rue des Tilleuls, 59146 Pecquencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue des Tilleuls, 59146 Pecquencourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Parc d'Anchin-Calvaire-Cité Barrois.
1 niveau - 3068 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3299 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3297 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Bourdon à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Schumann à 1034 mètres
- - Groupe scolaire Charles Perrault à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 a Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 5 a Rue des Tilleuls se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue des Tilleuls par rapport à Pecquencourt et à Nord
À Pecquencourt, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue des Tilleuls se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Pecquencourt et -15.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue des Tilleuls à Pecquencourt
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue des Tilleuls est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pecquencourt, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecquencourt a baissé de 22.76 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au premier semestre 2024 à 2 213 €/m² au premier semestre 2025.
