21 Avenue du Parc de l'Horloge, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Parc de l'Horloge, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Parc de l'Horloge, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 250 mètres
- - Pérenchies à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Parc de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Parc de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Parc de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Parc de l'Horloge dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Parc de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 21 Avenue du Parc de l'Horloge se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Parc de l'Horloge par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Parc de l'Horloge se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Pérenchies et 51.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Parc de l'Horloge à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Parc de l'Horloge est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
