23 Cite Saint-Léger, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Saint-Léger, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°13 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Cite Saint-Léger, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 82 mètres
- - Pérenchies à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 321 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Ventes au 23 Cite Saint-Léger
Les 2 ventes au 23 Cite Saint-Léger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Saint-Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Saint-Léger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Saint-Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Saint-Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Saint-Léger dans son marché local
Prix du 23 Cite Saint-Léger par rapport à la voie
Sur Cite Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 23 Cite Saint-Léger se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Saint-Léger par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Saint-Léger se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 7.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
