12 Place du Général De Gaulle, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Général De Gaulle, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 26 mètres
- - Pérenchies à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 157 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Général De Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Place du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 12 Place du Général De Gaulle se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Général De Gaulle par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Général De Gaulle se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 21.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Général De Gaulle à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Général De Gaulle est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.95 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
