33 Rue Carnot, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Carnot, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agache à 158 mètres
- - Pérenchies à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé niveau 1 à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Carnot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Carnot se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 1.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Carnot à Pérenchies
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Carnot est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Pérenchies, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérenchies a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
