2 Rue de Flandres, 59840 Pérenchies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Flandres, 59840 Pérenchies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 53 mètres
- - Pérenchies à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 260 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue de Flandres se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à Pérenchies et à Nord
À Pérenchies, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandres se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Pérenchies et 35.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérenchies a augmenté de 8.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
